Hala do wynajęcia
Parter budynku w skład którego wchodzą hale produkcyjno - magazynowe o łącznej powierzchni 821 metrów kwadratowych oraz dodatkowym zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni ponad 100 m.kw.
Charakterystyka
pomieszczeń: Posiadamy do wynajęcia hale
produkcyjno-magazynowe o łącznej powierzchni 822 metrów
kwadratowych wraz z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni ponad
100 m.kw. Wysokość pomieszczeń w części produkcyjnej 3,65 m. Oferowane lokale znajdują się na parterze
budynku produkcyjno-magazynowego, którego całkowita
powierzchnia wynosi prawie 2000 m.kw (piętro budynku jest aktualnie
wynajęte). Oferowana hale nie posiadają żadnych podpór dzięki
czemu aranżacja wnętrza jest całkowicie dowolna. Podłoga
wszystkich pomieszczeń pokryta jest tworzywem sztucznym, co sprawia,
że utrzymanie czystości nie stanowi problemu. Oferowane
pomieszczenia są doskonale oświetlone.
Ogrzewanie: Lokalna kotłownia zbudowana w oparciu piec
na ekogroszek o mocy 150 kW, ogrzewa całość budynku i jednocześnie
zapewnia odpowiednią temperaturę pracy ( + 18oC
) we wszystkich lokalach.
Łączność
telefoniczna: na terenie obiektu
zorganizowana jest przez łącze bezpośrednie, czyli każdy z
najemców może indywidualnie złożyć wniosek do np. TP S.A. o
przydzielenie odrębnego numeru telefonu, wniosek z pewnością
zostanie rozpatrzony pozytywnie ponieważ do obiektu doprowadzone
jest nowe wieloparowe łącze telefoniczne pozwalające na
przyłączenie dużej liczby abonentów.
Dojazd:
Oferowane lokale znajdują się na terenie
nieruchomości oddalonej o 1,5 km od centrum handlowego Selgros.
Aktualnie rozpoczęto już prace polegające na modernizacji ulicy
Rokicińskiej oraz rozpoczęto budowę węzła autostrady A1. Po
zakończeniu przebudowy i poszerzeniu ulicy dojazd do centrum będzie
wyjątkowo szybki. W pobliżu na ul. Szaniawskiego znajduje się
krańcówka autobusu, a dodatkowo ulicą Rokicińską przebiegają
inne linie komunikacji miejskiej łączące wschodnie rejony miasta z
Centrum. Dodatkowo do nieruchomości prowadzi dogodny dojazd dla
samochodów ciężarowych. Utwardzony parking, około 300 - 400
metrów kwadratowych, znajduje się bezpośrednio przed budynkiem,
zaś plac manewrowy dla TIR-ów na pozostałej części
nieruchomości.
Dodatkowe
zalety oferowanych pomieszczeń :
- W
przypadku korzystania przez najemcę z urządzeń o dużym poborze
mocy istnieje możliwość dostarczenia zasilania o mocy do100
kW. ( wyjątkowych sytuacjach jest możliwe zwiększenie mocy do 200
kW )
- Istnieje
możliwość adaptowania całości lub części hali na biura
- Istnieje
możliwość korzystania ze spalinowego wózka widłowego.
-
Istnieje możliwośc dodatkowej dzierżawy placu o powierzchni około
1000 m.kw
Zabezpieczenia: Teren nieruchomości jest dozorowany przez
koncesjonowaną agencję ochrony mienia, a dodatkowo oferowane do
wynajmu lokale wyposażone są w instalację alarmową.
Cena
: Cena najmu wszystkich pomieszczeń, a jest
to prawie 1000 metrów kwadratowych, wynosi
12.000 zł + podatek VAT miesięcznie, co w
przeliczeniu na 1 metr kwadratowy najmowanego lokalu wynosi 12 zł,
przy czym cena zawiera prawie wszystkie koszty związane z
korzystaniem z lokalu , są to opłaty takie jak : woda, wywóz
nieczystości płynnych, wywóz odpadów stałych ( do 1 metra
sześciennego, miesięcznie, ochrona fizyczna obiektu. Opłata za
korzystanie z ogrzewania jest ustalana indywidualnie z każdym
klientem i ma ścisły związek z charakterem prowadzonej przez niego
działalności.
Wszystkich
zainteresowanych zapraszamy do zapoznania się z zamieszczonym planem
budynku oraz galerią w której znajdują się liczne zdjęcia
oferowanych lokali. Zapraszamy do odwiedzin nieruchomości i
osobistej oceny oferowanych pomieszczeń.
| 
